【新宿のみ】オープンポジション（マンション管理・人事・経理・総務・コールセンター等）東京

住友不動産建物サービス株式会社

住友不動産株式会社が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務、建物の環境整備および環境衛生業務、建物および建物付属設備工事の施工・設計・監理ならびに請負、不動産の売買・賃貸・仲介業務等不動産管理の総合ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ

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企業名

住友不動産建物サービス株式会社

業種

不動産

勤務地

新宿区西新宿7丁目22-12泉ホシイチビル
【新宿】
・JR新宿駅西口から徒歩11分
・西武新宿線西武新宿駅から徒歩8分
・丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分

※配属により西新宿別ビルの場合あり。
※車通勤不可。

最寄り駅

【新宿】
・JR新宿的西口から徒歩11分
・西武新宿線西武新宿駅から徒歩8分
・丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分

事業内容・会社の特長

募集背景

欠員補充の為

募集ポジション

【新宿のみ】オープンポジション（マンション管理・人事・経理・総務・コールセンター等）

仕事内容

★各部門にて経験、スキルにより業務をお任せ致します。下記は、ほんの一例になります。

【会計監査職】
マンション管理組合の財産が適正に管理されているか、同社の会計業務の監査を行います。

【人事担当職】
当社の人事担当として、幅広くご経験いただきます。
■各種規定の改定、整備、・入社、退職、契約更新などの管理
■給与計算、社会保険手続き、・社員からの各種相談対応

【修繕計画スタッフ】
■マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。
■建物竣工図書（CADや製本）から数量を拾い、　業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）

【設備技術スタッフ】
■マンション建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を行う建築・設備の技術スタッフです。
■コンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い、工事監理、報告書作成など

他に、テレオペレーター、経理、総務、マンション管理組合会計など、多数ございます。

雇用形態

契約社員
雇用期間：12か月

勤務時間

■就業時間
9時～18時（所定労働時間8時間）
■休憩時間
60分（12時～13時）
■時間外労働
・担当業務により、平均残業時間が異なります。
・業務・プライベートの予定に対応した時差出勤制度（8時～10時出社を選択可能）を活用できます。
■短時間勤務（応相談）
週４日勤務／週20時間以上必須。

休日休暇

■年間休日122日
完全週休2日制（土日祝日）
■年間有給休暇10日～20日
※休日出勤の場合は、振替休暇取得

試用期間

有
6か月（試用期間の労働条件に変更はありません。業務に応じ、期間変更の可能性あり。）

給与

【賃金形態】月給制
【昇給】有り
【年収】276万円～400万円程度
【月収】18万円～33.3万円程度
【賞与】有り
※業務内容により、賞与なしの待遇の場合がございます。
※スキル、ご経験により、賞与額が変動します。

福利厚生

【社会保険】
●健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険
【福利厚生】
●管理業務主任者の受験費用、登録料、法定講習費用（合格時）及び更新費用を補助
●マンション管理士・マンション維持修繕技術者試験合格時に祝金を支給、登録料及び更新費用を補助
●保養所完備：社員と家族も利用可能
●提携ホテル割引
●（東京・神奈川）エスフォルタ利用可能：無料／月２回

諸手当

・通勤手当
公共交通機関のみ使用、全額支給（規定による）

職場環境

★チームワーク／正確性重視します！

8割以上、中途入社スタッフです。
話しやすい、聞きやすい環境です。
希望があれば定期面談も可。

■転勤：当面無し
■長期就労予定での雇用です。
■雇用は、正社員も広く検討してゆきます。
■業務内容により、年俸制でのご提示となる場合がございます。
■定年後の再雇用制度は無し。

・エレベーター有
・出入口段差有（５センチ）

受動喫煙防止措置

屋内原則禁煙（喫煙室あり）

配慮事項

応募条件

【必須要件】
短大卒、専門卒、高専卒、高卒
【応募要件】
専門知識を有し、その知識を生かした関連業務に、従事経験や、資格等があること（応相談）